钟祥市人民法院妥善化解四起房屋拆迁纠纷

2023-09-28 16:45
来源: 钟祥市人民法院
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近日,钟祥法院妥善调处四起因高铁建设引发的房屋拆迁补偿纠纷案件。案件的圆满办结,是钟祥法院践行司法为民理念的重要体现,既依法维护了当事人的合法权益,又守护了政府公信,取得了良好的法律效果和社会效果。

经审理查明,四名原告与被告钟祥市柴湖镇人民政府行政赔偿纠纷一案,于2023年3月起先后在该院提起行政诉讼,该院行政庭均于同日立案后向被告送达起诉状副本及应诉通知书。四名原告系钟祥市柴湖镇某村村民,在该村组享有合法的宅基地及房屋,因沿江高铁建设的需要,被告拆除了四原告的房屋,并将相关物品清点造册、录像后交原告保管。

根据自然资源部[2021]1715号《自然资源部办公厅关于新建沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段控制性工程先行用地的复函》文件规定,四名原告的房屋均在沿江高铁钟祥大桥桥梁用地范围内。2021年10月18日,钟祥市高铁建设指挥部作出《钟祥市沿江高铁建设项目房屋及附着物征收补偿安置方案》,规定了被征收房屋及附属物装饰、装修、宅基地等补偿标准,并出台了政策性补助标准及搬家费、过渡安置费、误工费等。据此,钟祥市柴湖镇人民政府作出《关于沪渝蓉高铁武荆宜段建设拆迁公告》,要求村民在接到拆迁通知的5日内进行全面复核,并在规定时间内主动签订协议,村民应主动配合高铁修建这类国家重要建设项目,拒不主动履行义务的,相关部门可依照法律规定强制拆除。

四名原告未签订征地补偿安置协议,依照法律的规定,应由钟祥市人民政府作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。但被告强制拆除原告房屋时,既无法律授权,亦未取得相关行政机关的委托,更未按照《中华人民共和国行政强制法》第四章“行政机关强制执行程序”的规定实施强制执行措施。因此,其拆除原告房屋的行为违法,四名原告请求被告赔偿因强拆造成的相应损失。

案件受理后,承办法官充分考虑沿江高铁建设对钟祥市经济发展的重要影响,在了解详细案情的基础上,找准行政争议所在症结,掌握矛盾核心,充分评估潜在风险。承办人多次组织原被告双方进行沟通调解,对当事人进行详细释法明理,逐步让当事人放下“对立”情绪,友好地进行协商,认真敲定每一个细节,确定补偿范围及补偿方式,最终达成总的处理思路和解决途径。经过数月努力,四名原告在承办法官的主持下全部与被告达成行政赔偿协议,法院在调解协议的基础上依法制作行政调解书,圆满高效地化解了这场矛盾纠纷,双方当事人对结果均表示满意。

下一步,钟祥法院将继续秉持“低成本、高效率”的多元解纷理念,深入推进和完善行政纠纷多元协调工作,加强诉源治理,努力化解行政争议,促使当事人服判息诉,最大程度减轻群众诉累,实现法院定纷止争与政府社会管理职能有机结合,全力维护全市经济社会和谐稳定发展。